Как установлено судом, ответчик является собственником одной из квартир в городе Новодвинске. В полицию города неоднократно поступали жалобы от соседки ответчика, она утверждала, что в его квартире скапливается мусор, из-за чего по всему подъезду распространяется неприятный запах.

Сотрудники полиции провели с мужчиной профилактическую беседу, но по результатам детальной проверки не выявили признаков административных правонарушений.

Специалисты управляющей компании ООО «Жилкомсервис» неоднократно посещали подъезд, пытаясь осмотреть квартиру, но им не удалось получить доступ в помещение. Они не зафиксировали никакого неприятного запаха, исходившего из квартиры ответчика.

Кроме того, из показаний другого жителя дома следует, что из квартиры ответчика неприятный запах исходил с апреля-мая 2024 года, но в настоящее время не ощущается.

Администрация муниципального образования «Город Новодвинск» после получения обращения от соседки направила хозяину спорной квартиры предупреждение о недопущении бесхозяйственного обращения с жилым помещением, необходимости соблюдения прав и законных интересов соседей, правил пользования жилыми помещениями.

Отказывая в удовлетворении заявленных требований, суд указал, что истец, основывал заявление на утверждениях соседки, не проведя самостоятельного расследования.
Таким образом, требование истца о продаже квартиры владельца на публичных торгах не подлежит удовлетворению.

Решение вступило в законную силу.