Как установил суд, истец проживает в квартире на втором этаже в одном из многоэтажных домов в городе Новодвинске. 

В 2024 году ответчик приобрела в собственность квартиру в том же доме, этажом выше, и приступила к ремонтным работам по незаконной перепланировке и переустройству помещения, в том числе к демонтажу чистового пола, не располагая при этом сведениями о том, что внутри чистового деревянного пола проходит электрическая схема питания нижерасположенной квартиры.

В результате сверления перфоратором полов в квартире на третьем этаже в нижерасположенной квартире оказались поврежденными потолок в кухне - возникло сквозное отверстие в плите перекрытия, а также стена у потолка в коридоре, произошел разрыв обоев и крошение бетона.

До обращения в суд истцом, а также в ходе рассмотрения дела, по ходатайству ответчика, проведено две экспертизы. Каждый из экспертов установил прямую причинно-следственную связь между повреждениями, возникшими в квартире истца, и механическим воздействием, исходящим из квартиры ответчика.

При должной степени заботливости и осмотрительности собственнику квартиры на третьем этаже следовало согласовать перепланировку с органом местного самоуправления и управляющей домом организацией.

Суд посчитал требования о взыскании материального ущерба обоснованными и подлежащими удовлетворению.

С причинительницы вреда взыскан ущерб в размере 57 282 рублей, а также судебные расходы в размере 34 500 рублей.

Решение не вступило в законную силу.                                     

Уважаемые подписчики, обращаем внимание, что факт самовольной перепланировки, переустройства помещений квартиры в многоквартирном доме является административным правонарушением, ответственность за совершение которого установлена частью 2 статьи 7.21 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях.