Собственник жилого помещения многоквартирного дома в Новодвинске обратился в суд с иском о признании решения общего собрания собственников дома недействительным.

В обоснование своей позиции заявитель указал, что не был должным образом проинформирован о дате, времени и повестке собрания, что, по его мнению, лишило его права участвовать в голосовании. Кроме того, истец настаивал на отсутствии необходимого кворума, считая принятые голосованием решения неправомочными.

Изучив материалы дела, суд признал доводы истца несостоятельными.
В ходе судебного разбирательства установлено, что собрание проводилось в форме очно-заочного голосования. Уведомление собственников осуществлялось путем публичного размещения объявлений на информационных стендах во всех подъездах дома. Суд отметил, что данный способ извещения полностью соответствует требованиям жилищного законодательства, поскольку иной порядок информирования не был утвержден предыдущими решениями собрания.

Проверяя доводы истца о нарушении правил подсчета голосов, суд установил наличие кворума. В голосовании приняли участие собственники, обладающие 54 % голосов от общего числа голосов всех владельцев помещений в доме, что превышает установленный законом минимальный порог в 50 %.

Оценив представленные доказательства, суд пришел к выводу, что оспариваемое собрание имело юридическую силу, а принятые на нем решения являются обязательными для исполнения всеми собственниками. В удовлетворении исковых требований отказано в полном объеме.

Решение не вступило в законную силу и может быть обжаловано в установленном законом порядке.